A Review Of 新盤
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除了發展商主動劈價賣樓導致已經入市的業主面對估價不足外,坊間亦有指個別發展商為求盡快散走貨尾單位,但又不想營造出劈價賣樓,於是透過地產代理採用「高回佣」方式,將部分樓價回贈予買家,變相大幅劈價。該做法亦不排除導致銀行收緊估價,變相連累同屋苑早前入市的買家,面對估價不足嚴峻情況。
獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。
建滔今年申碧桂園清盤 主席張國榮:原諒住楊國強先 將退出內地商品房市場
香港鐵路有限公司 (作為「擁有人」 )、建鋒投資有限公司 (作為「如此聘用的人」)
礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現,所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此,揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外,買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素:
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比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價
(備註:「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) 賣方之控權公司:
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